交樓前四星期，睇清楚租約要拆走或還原乜嘢，預約搬屋或清運。前三星期，逐間房分類，開始放售同捐贈。前兩星期，如有需要就預約政府免費收電器（約等一星期），並通知管理處搬遷日期。最後一星期，拆走自己安裝嘅物件，清空所有櫃，清潔，交鎖匙前逐間房影相。
開始前準備
- 租約同入住時嘅物品清單或相片
- 寫低交樓日期嘅日曆
- 紙箱、膠紙、垃圾袋同標籤
- 螺絲批，拆掛勾、層板同電視架
- 清潔用品，或預約清潔服務
- 手機，影有日期嘅相片同片段
步驟
步驟 1
前四星期：睇租約
搵出交還單位嘅條款：要拆走乜嘢、單位要回復乜嘢狀況，同埋按金安排。搵返入住時嘅物品清單同相片。有唔清楚嘅地方，而家就書面問業主或代理，唔好等交樓當日先問。
步驟 2
前四星期：約好人手
搬屋同清運最好約同一個星期，甚至同一日，一次過交樓。
步驟 4
前三星期：放售同捐贈
放售物品要影相，寫明尺寸同最近港鐵站。捐贈要早啲提出，因為審批同送貨時段都要時間。
步驟 5
前兩星期：預約收電器同電梯
唔換新機嘅受管制電器，可致電 2676 8888 或 WhatsApp 6081 5096 預約政府免費回收，環保署指現時約一星期。通知管理處搬遷日期，問清楚電梯預約、保護同准許時間。
步驟 7
最後幾日：清空、清潔、檢查
清空每個櫃、櫃桶、雪櫃、露台同儲物籠。檢查衣櫃頂同背後、洗衣機同焗爐入面。徹底清潔，包括廚房油污、浴室霉斑同窗。
步驟 8
交樓當日：影相、交鎖匙
每間房影有日期嘅相片同行一次錄影，記低錶數，同埋留低嘅電器內部。盡量同業主或代理一齊驗樓，交還所有鎖匙同門卡，並取得書面確認。
WhatsApp 固定報價 傳 2–3 張相片、地區、有冇電梯，通常 15 分鐘內回覆固定全包報價。
WhatsApp 相片報價四星期時間表一覽
| 時間 | 要做 | 原因 |
|---|---|---|
| 前 4 星期 | 睇租約；約搬屋同清運 | 好日子好快滿；要知道乜嘢要拆走 |
| 前 3 星期 | 逐間房分類；放售；提出捐贈 | 放售同慈善審批都要時間 |
| 前 2 星期 | 預約收電器；通知管理處；預約電梯 | 免費回收約一星期；大廈可能有搬遷時間 |
| 前 1 星期 | 拆走自行安裝物件；回收；安排清潔 | 留時間執好孔位同污漬 |
| 最後 1–2 日 | 最後清場、清潔、影相、抄錶、交鎖匙 | 按金傾談時嘅證據 |
香港租客常中伏嘅細節
- 管理處。好多大廈要求預先通知搬遷、有指定搬遷時間同要求保護電梯，有啲要租客或業主填表。
- 垃圾收集站時間。食環署垃圾收集站喺開放時間接收傢俬，一般上午 7 時至下午 3 時 30 分，繁忙地區較晚。夜晚清場就冇合法地方送。
- 唔好擺喺走廊。擺喺公用地方會阻塞逃生通道；傢俬擺喺公眾地方亦可能被定額罰款：喺公眾地方棄置垃圾或廢物罰 $3,000，非法棄置大量廢物罰 $6,000。
- 潮濕痕跡。長期潮濕會令衣櫃背後同浴室牆身發霉。早啲檢查大件傢俬後面，預留時間處理。
- 水電煤同信件。安排電力、煤氣同水務最後抄錶，並設定轉寄信件，或通知銀行同政府更新地址。
按金小貼士
以下並非法律意見，一切以租約為準。交樓通常順利，往往具備三樣嘢：租客清楚租約要求、單位清空兼乾淨，以及每間房都有有日期嘅相片。有唔肯定嘅地方，交樓前以書面向業主或代理提出。
影響費用嘅因素
如果有時間，退租清場大部分可以免費完成：放售、捐贈、綠在區區同政府電器回收。如果最後清場預約清運，價錢視乎：
- 剩低幾多嘢、幾大件
- 出入：電梯、樓梯、上落貨區同貨車可以泊幾近
- 拆件，以及任何鑲牆物品
- 日期：交樓限期令彈性較少
我哋可以一次過搬走你要保留嘅嘢，同時清走唔要嘅嘢，詳見搬屋連棄置。
常見問題
退租清場應該幾時開始？
交樓前大約四星期。咁就有時間放售同捐贈、預約政府免費收電器（約等一星期），同埋同管理處安排電梯。
自己裝嘅掛勾同層板要唔要拆？
睇租約。好多租約要求單位回復原狀，所以自己安裝嘅物件應該拆走，除非業主書面同意保留，並要整好孔位。
舊電器可唔可以免費收？
受管制電器可以：唔買新機就致電 2676 8888 或 WhatsApp 6081 5096 預約政府營辦商。買新機嘅話，銷售商要免費移走同類舊機。
交樓要影啲乜？
由門口影每間房、牆身同地板、櫃入面、廚房同浴室、留低嘅電器同錶數，全部要有日期。行一次錄影都好有用。
清運同搬屋可唔可以同一日做？
可以，而且通常最簡單：同一隊人搬走你保留嘅嘢，同時清走唔要嘅嘢。查詢報價時話我哋知交樓日期就得。
資料來源
本指南內嘅官方規則及數字來自以下公開資料。我哋更新指南時會再核對；如有更改，以官方資料為準。
